Nu har bygget börjat. Skandinavisk Kommunalteknik med underentreprenören Gräskö Entreprenad har flyttat grävskopor, dumprar och annan utrustning till ön och börjar nu gräva.
Nu är bygget igång!
Etikettarkiv: VA
Information rörande VA-entreprenaden
Vi har i informationsbrev daterat 2016-09-30 informerat om VA-projektet vad avser bl a bildad gemensamhetsanläggning och samfällighetsförening, avtal, entreprenadkostnader och utdebitering.
Då entreprenadarbetena nu påbörjats vill ge er följande information.
Påbörjad entreprenad
Vår entreprenör, Skandinavisk Kommunalteknik (SKT), har påbörjat VA-entreprenaden. Startmöte skedde på Jutholmen 2016-10-25 där från VA-gruppens sida närvarade Olle Norman, Johan Wall och Fredrik Brodin.
Fredrik Brodin är upplysningsvis Samfällighetsföreningens kontaktman gentemot entreprenören SKT och underentreprenören. Vi vill uppmärksamma på att även om det sedan en tid finns en samfällighet bildad (Jutholmens Samfällighetsförening) bedrivs arbetet med projektet inom samfälligheten i samarbete med den tidigare bildade VA-gruppen.
SKT ́s underentreprenör är Daniel Eriksson, Gräskö Archipelagservice. Daniel Eriksson har informerat att grävning, installation av tryckledning och pump sannolikt kommer att utföras i etapper med början nu i höst för att avslutas i vår. När gräv- och schaktarbetena är avslutade, troligen före årsskiftet, kommer en eller två grävmaskiner att lämnas kvar på ön för att möjliggöra efterfrågade grävarbeten på de egna fastigheterna.
Samfällighetsföreningen/VA-gruppen kommer att dokumentera VA-arbetena genom att löpande fotografera arbetets framskridande. Fotona kommer att läggas upp på föreningens hemsida som är under uppdatering (www.jutholmen.se).
Egna arbeten inom resp. fastighet
Underentreprenören, Daniel Eriksson, har fått kontaktuppgifter till samtliga Jutholmens fastighetsägare och har lovat att ta kontakt när det är aktuellt att utföra arbeten på den egna fastigheten.
Jutholmens fastighetsägare
Vissa fastigheter är så trånga att grävning måste ske från såväl sjö- som landsidan varför professionell hjälp torde behövas. Prissättning för grävarbeten på era egna fastigheter görs upp direkt med Gräskö Archipelagservice om ni önskar anlita dem. Slutlig installation till huset från pumpgropen måste ni själva beställa. Samfälligheten/VA-gruppen avser att komma ut med förslag på ett antal elektriker och rörmokare som är lämpliga att anlita under våren. Därutöver kommer även diskussioner med SKT att föras under vintern vad gäller val av LPS-pumpmodell samt pris för densamma.
Utdebitering
Första delbetalningen skickad per mail, förfallodag 31 oktober. Om ni händelsevis inte fått fakturan eller missat att betala så är detta en vänlig påminnelse. Nästa faktura räknar vi med att skicka ut i månadsskiftet november/december. Den kommer att som tidigare angetts att vara på 50 000 kr.
Övrigt
Avslutningsvis vill vi uppmärksamma på att om ni har för avsikt att besöka Jutholmen under senhösten finns risk för att fastigheten inte kommer att ha tillgång till vatten. Ett gemensamt tappställe kommer dock att finnas.
Stockholm 2016-10-31
Jutholmens Samfällighetsförening
Christer Bohman
Fakturor från Samfälligheten
Nu har Samfälligheten skickat ut fakturor för första delbetalningen av bygget av gemensamhetsanläggningen. Fakturorna är på beloppen 100 000 kr och förfaller till betalning 25 oktober 2016. Kontakta info@jutholmen.se vid eventuella frågor.
Informationsmöte om VA torsdag 19 maj kl 18
Arbetet med VA-frågan fortskrider. I nästa steg krävs ett formellt godkännande av fastighetsägarna att delta i en gemensamhetsanläggning som bygger på den föreslagna lösningen med tryckavlopp. I samband därmed kallas samtliga fastighetsägare till ett informationsmöte torsdagen den 19 maj, kl. 18:00 på Christer Bohmans kontor, Forum Fastighetsekonomi AB, Kungsgatan 29, 8 tr.
Varmt välkomna!
Brev till samtliga fastighetsägare 25 mars 2016
Hej!
VA-gruppens arbete är nu inne i en intensiv period innebärande bl a bildande av Samfällighetsförening och Gemensamhetsanläggning (GA), projektering och upphandling, förhandlingar med bl a kommunen och Vattenfall. Tillståndsfrågorna är i princip avklarade i och med Länsstyrelsens tillståndsgivning till vattenverksamhet i februari samt erhållandet av bygglov och strandskyddsdispens (som kommer att meddelas i dagarna).
VA-gruppen har tagit fram bifogade informationsskrift där ni kan ta del av VA-gruppens arbete hittills, återstående arbeten, kostnadsuppskattningar etc. Som framgår kan, om allt går i lås, entreprenadarbetena påbörjas i höst och driftsättning kunna ske våren/sommaren 2017.
För att kunna komma vidare med en gemensam lösning av VA-frågan krävs en lantmäteriförrättning där en GA och en Samfällighetsförening bildas. Lantmäteriets starttid, d v s innan en handläggning överhuvudtaget kan påbörjas, är f n normalt ca 6 mån (!). Vi har dock förhandlat oss till en förtur innebärande att förrättningen kan avslutas före sommaren. Detta kräver dock att vi i olika avseenden underlättar handläggningen. Således kommer vi att själva ansvara för och biträda med vissa delar av arbete och underlag. Detta bidrar även till en lägre förrättningskostnad.
I ett inledande skede krävs insamlande av fullmakter från samtliga fastighetsägare där vi medges att företräda er i förrättningen. Fullmakten med svarskuvert bifogas detta mail. För att hålla tidplanen vill vi erhålla era fullmakter senast den 8 april. Observera att fullmakten endast avser rätten att företräda er i själva förrättningsärendet, ingenting annat.
I nästa steg krävs ett formellt godkännande av fastighetsägarna att delta i nämnda GA. Ni har samtliga tidigare anmält ert intresse till ifrågavarande gemensamma lösning av VA-frågan. Denna intresseanmälan var dock inte bindande. Därför kommer vi att kalla till ett möte där beslut om medverkan i GA och Samfälligheten tas. Detta möte är planerat till torsdagen den 19 maj, kl. 18:00 på Christer Bohmans kontor, Forum Fastighetsekonomi AB, Kungsgatan 29, 8 tr.
För att säkerställa att vi har aktuella kontaktuppgifter ber vi er även fylla i och returnera ett kontaktformulär.
Till sist vill vi informera om att inom kort kommer en hemsida för Jutholmen att sjösättas, www.jutholmen.se. Lösenord: njutholmen.
Vårhälsningar!
Jutholmens Tomtägareförening/VA-gruppen, 30 mars 2016
Jutholmen fastighetsägarinfo 160325
Jutholmen fullmakt Lantmäteriet 160325
Jutholmen kontaktinfoblankett 160330